校园营业用房经营招租公告

关法律法规，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，全网最精准香港资料“校园营业用房经营项目”组织公开招租，凡具备相应资质的单位均可参加。具体情况如下：

一、招标项目名称及基本内容：

1、项目名称：全网最精准香港资料校园营业用房经营

2、项目内容：

一号标：全网最精准香港资料藕塘校区二号宿舍楼一楼西侧营业用房（原第一超市，建筑面积100㎡）经营权。

二号标：全网最精准香港资料藕塘校区三号宿舍楼一楼西侧南营业用房（原佳美西点屋，经营面包、蛋糕等，建筑面积50㎡）经营权。

三号标：全网最精准香港资料藕塘校区三号宿舍楼一楼西侧北营业用房（原叮当驿站，经营炸鸡、奶茶等，建筑面积50㎡）经营权。

四号标：全网最精准香港资料藕塘校区四号宿舍楼一楼西侧南营业用房（原水果店，建筑面积50㎡）经营权。

五号标：全网最精准香港资料藕塘校区四号宿舍楼一楼西侧北营业用房（原独特气质理发店，建筑面积50㎡）经营权。

六号标：全网最精准香港资料藕塘校区五号宿舍楼一楼东侧南营业用房（原照相复印店，建筑面积50㎡）经营权。

七号标：全网最精准香港资料藕塘校区六号宿舍楼一楼东侧营业用房（原第二超市，建筑面积100㎡）经营权。

八号标：全网最精准香港资料东亭校区十二号宿舍楼一楼营业用房（原苏信苑超市，建筑面积120㎡）经营权。

3、租赁期限：为一学年，自2010年7月20日至2011年7月19日。如若中标，租赁经营合同只签一年，自2010年7月20日至2011年7月19日。合同期满考核合格再续签一年，考核不合格终止合同，不再续签。

二、报名条件：

1、凡在国内工商部门注册、具有独立法人资格、良好的信誉度和完善的管理机制（超市注册资金不少于20万元）的单位；

2、、投标人和投标人指定的项目负责人必须具有上述标的经营相应项目的经历。有丰富的校园服务经营项目管理经验或获得过较高荣誉者的优先。

具有以上条件的单位均可参加本次招标，并提供以下资质证明文件：

①企业法人营业执照（年审合格）。

②法人代表授权委托书、有效身份证件；

③投标人在高校经营经历。项目负责人相关经历，经营业绩，职称及相关从业证书。

以上要求均为必备条件，报名单位报名时应提供以上资料原件（营业执照可复印）各一套。

三、有关说明：

1、租金在签订《租赁协议》时首付合同总额的一半及合同总价的20℅保证金，2010年12月底付清合同余款。经营期间不得转让或转为他用，否则学院有权立即收回店面并终止协议。自购设备设施期满后自行处理，门店的固定装饰不能拆除，归学院所有，学院不作任何补偿。如合同期满仍需继续租赁，在同等条件下优先原租赁者。

2、不经招标方同意，承租人不得改变承租经营场所的房屋结构、管线、电路，不得私接水电，不得使用大功率电器，否则由承租人负责恢复原状，承担由此造成的双方一切损失。招标方并且有权单方面解除承租合同。

3、承租人应做好安全、卫生（门前实行三包）、防火、防盗、防水、防毒等工作。出现一切问题由承租人负全责，给招标方及消费者造成的损失由承租人负完全赔偿责任。

4、承租人必须接受招标方的管理与监督检查，遵守学院各项规章制度，为招标方的管理与监督检查提供便利条件，对招标方的整改措施必须予以服从。否则招标方有权进行处罚或单方面解除合同，承租人不得提出任何要求。

5、承租人不得对承租项目进行转让、转包、转租、分包、分租，否则招标方有权单方解除合同。承租人无权以招标方拒绝转包等为由请求降低租金。

6、承租人应保护好承租房屋的资产，如造成损坏，承租人应按市场价赔偿。并负责对承租超市设备的安全、完好。

7、承租人应保证服务与所售产品的质量，承担其服务及产品的的全部法律责任。招标方不承担任何责任。

8、由于政府原因造成的停电、停水等情况，招标方不承担任何责任。

9、承租人必须取得相关经营项目的许可证（如食品卫生许可证、从业人员健康证、临时居住证等）方可营业，所发生的任何问题均由承租人负责处理，招标方不承担任何责任。必须在合同约定的经营品种和范围内经营，做到价廉物美、诚信服务，不得经营假冒伪劣商品，商品价格不得高于园区同类商店的商品价格。

10、税金、工商管理、卫生、防疫、文化等费用由承租人自己承担并承担与之有关的一切法律责任，水电费由招标方按月抄表收取。

11、一份标书只能投一个标的，每个投标单位可同时投营业执照经营范围以内的标的二个（含二个），多投无效，但一个投标单位最多只能中一个标的。各标的经营范围基本类同原来的经营范围，如超出原来的经营范围，必须做详细论证说明，由学院评标小组最后决定是否同意。

三、招标文件发售时间、地点、售价以及投标保证金数额：

1、发售时间：2010年8月10日至2010年8月13日8:30-11:00，14:00-16：00。

2、发售地点：全网最精准香港资料（无锡市藕塘职教园钱藕路1号）行政楼12222室。网上自行打印或复印的标书无效。

3、招标文件售价：100元/套，现金支付；招标文件售后一概不退。

4、投标保证金：5000元（购买标书时缴纳。如投标方无违约情况，招标结束后，未中标的单位，招标方将全额无息退还其投标保证金。中标的单位，其投标保证金自动转成履约保证金）。

四、投标文件递交截至时间、递交地点、接收人

1、递交截止时间：2010年8月16日上午 11：00时，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，以及未密封加盖印章的投标文件招标人不予受理。

2、递交地点：全网最精准香港资料后勤与产业处（无锡市藕塘职教园钱藕路1号）行政楼12222室，时斐老师，联系电话：0510-83298121；

 五、开标评标时间、地点：

1、开标评标时间： 2010年8月17日

2、开标评标地点：全网最精准香港资料第一会议室

全网最精准香港资料后勤与产业处

二○一○年八月十日

附件一：

报 价 书

全网最精准香港资料后勤与产业处：

                           授权                  （全权代表姓名）（职务、职称）为全权代表，参加贵方组织的全网最精准香港资料营业用房经营招租项目投标。为此：

1、提供投标标书正本１份；

2、报价为：年租金：人民币（大写）                                    

                         （小写）¥                                    

3、保证遵守招标文件中的有关规定。

4、保证忠实地执行双方所签的合同，并承担合同规定的责任义务。

5、愿意向贵方提供任何与该项招标活动有关的数据、情况和技术资料。

6、与本次谈判活动有关的一切往来通讯请寄：

    地址：                                           

    邮编：          电话：            传真：         

                                  单    位（盖章）：

全权代表（签字）：

日    期：

附件二：

投标人承诺函

投标标的：

日    期：         年     月     日

致：全网最精准香港资料后勤与产业处

很荣幸能够参加上述项目招标。我代表                            在此做以下承诺：

1、理解和接受招标文件的一切规定和要求。

2、最终报价为闭口价，即在合同有效期内该报价固定不变。

3、若中标，我方将按照招标文件的具体要求与招标方签订合同，并且严格履行合同义务。并承担相应责任。

4、在整个招标过程中，我方若有违规行为，贵方可按招标文件之规定给予处罚，我方完全接受。

5、若中标，本承诺将成为合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。